Vom Heizungskeller in den Boardroom
Die Fortefolio AG ist keine theoretische Beratung. Unsere Stimme basiert auf der Glaubwürdigkeit des Machers.
Die Dualität: Handwerk trifft Strategie
45 Jahre Erfahrung. Wir wissen, wie sich eine feuchte Wand anfühlt und was eine Sanierung im Kern kostet. Das gibt uns das Recht, hart in der Sache zu sein.
Der Gründer der Fortefolio AG begann als Heizungs-/Lüftungsbauer und erlangte den Titel als Sanitär- und Heizungsmeister. Mit Immobilienbesitz seit dem 20. Lebensjahr und darauffolgenden HSG-Weiterbildungen entstand eine einzigartige Kombination: Die Fähigkeit, vom Fundament bis zur Bilanz zu denken und zu handeln.
"Wir übersetzen das Wissen des Handwerks in geopolitische und betriebswirtschaftliche Analysen."
Thomas Scheffler
Gründer & CEO
Gründer von Fortefolio AG, das Real Estate Family Office mit Fokus auf Immobilien. Über 27 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche, insbesondere in Neubau, Sanierung, Property- und Facility-Management sowie An- und Verkauf von Immobilien. Spezialisiert auf die Strukturierung komplexer Projekte und Problemlösungen in anspruchsvollen Bauphasen. Fundierte Expertise im Bereich ESG und zukunftsorientierte Immobilienstrategien.
"Portfolio Management: Die Kunst, Chancen zu erkennen, Risiken zu minimieren und Renditen zu maximieren"
- Sanitär- und Heizungsmeister
- Bauerfahrung seit dem 15. Lebensjahr
- Immobilieneigentümer seit dem 20. Lebensjahr
- HSG-Weiterbildung in Strategie & Management & Governance
Unser Team
Arkadiusz Szyszko
Head Business Development Eastern Europe
Unternehmer und Investor mit Hintergrund im High-End-Automotive-Engineering. Überführte seine Expertise in der professionellen Fahrzeugveredelung und Motorenoptimierung. Durch diese Tätigkeit im Luxussegment baute er ein exklusives Netzwerk zu UHNWIs und Family Offices auf. Langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit einer exklusiven Klientel, die er heute beim Portfolioaufbau in der Schweiz begleitet. Spezialisiert auf die Märkte Polens und Osteuropas. Verbindet technisches Detailwissen mit interkultureller Kompetenz und diskreter Beratung.
Francois Feix
Advisory Board
Gründer und Inhaber einer Strategieberatung mit Fokus auf Unternehmensentwicklung und Immobilien. Über 18 Jahre Erfahrung im Baubereich, insbesondere in der Projektleitung, Realisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien. Spezialisiert auf die Strukturierung komplexer Bauvorhaben und die Lösung operativer Herausforderungen in kritischen Projektphasen. Fundierte Expertise im Bereich ESG und zukunftsorientierte Bautechnologien.
Die Wald-Philosophie
Ein Portfolio ist wie ein Wald. Damit die nächste Generation im Licht wachsen kann, muss die heutige Generation die Lichtsteuerung beherrschen.
Das Prinzip der Buche
So wie die Buche den Jungen das Licht lässt, steuern wir das Portfolio so, dass Liquidität und Wachstum für die nächste Generation gesichert sind. Wir nennen das "Lichtsteuerung".
Wurzelwerk vs. Krone
Wir vergleichen die Bausubstanz mit den Wurzeln - unsichtbar, aber entscheidend. Die Rendite ist die Krone - sichtbar, aber wetteranfällig. Wir durchleuchten das Wurzelwerk, damit die Krone auch bei wirtschaftlichem Frost stabil bleibt.
Radikale Ehrlichkeit
Wir sind unbequem, wenn es der Rendite dient. Wir sind nicht hier, um Ihre Meinung zu bestätigen, sondern um Ihr Vermögen zu schützen.
Was andere sagen:
"Wir haben Bedenken bezüglich der langfristigen Wertentwicklung."
Was wir sagen:
"Dieses Investment widerspricht Ihrer Strategie. Es ist eine emotionale Entscheidung, die Ihr Kapital ohne adäquaten Gegenwert bindet. Wir raten vom Kauf ab."
Was andere sagen:
"Nachhaltigkeit ist uns wichtig für die Umwelt."
Was wir sagen:
"Die neuen Verordnungen aus Bern sind ein regulatorischer Zwang. Wir nutzen diesen Hebel jetzt für eine energetische Sanierung, um den Liegenschaftswert massiv zu steigern, bevor der Markt reagiert."
Was uns unterscheidet
Keine Begleitung - Steuerung
Wir "unterstützen" nicht - wir übernehmen. Wir realisieren Eigentümerziele, statt Prozesse zu begleiten. Das ist ein Versprechen, keine Floskel.
Keine Euphemismen
Wir reden nicht von "Optimierungspotenzialen" - wir finden versteckte Rendite-Reserven. Wir nennen Sanierungsstau beim Namen.
Sturmfest statt risikoarm
Wir machen Ihr Portfolio sturmfest gegen regulatorische und geopolitische Böen. Das ist konkreter als "Risikomanagement".
Kein Auftrag ist zu klein
Viele unserer Mandanten zögern, einen Experten zu kontaktieren, weil sie glauben, ihr Anliegen sei zu geringfügig. Bei der Fortefolio AG gibt es kein "zu klein". Ein Wald braucht Pflege - vom einzelnen Setzling bis zum gesamten Bestand.
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